Vertragsgestaltung im Baubereich

Ein Bauvertrag legt fest, welche Pflichten Bauherr und Bauunternehmen haben. Verträge, die wir nach BGB und VOB gestalten, umfassen klare Leistungsbeschreibungen und Fristen. Wir regeln die Honorar, die Zahlungsmodalitäten sowie die Gewährleistungsfristen. Wenn Bauverträge unklar sind, kommt es zu Bauverzögerungen und Streitigkeiten über Mehrkosten. Die Verankerung von Nachtragsmanagement und Prüfungsfristen für Rechnungen im Vereinbarung nehmen wir vor. Für Bauunternehmen sichern wir den Anspruch auf Bauabschlagszahlungen. Für Bauherren werden Mängelansprüche und die Mängelbeseitigungspflicht von uns definiert. Wir integrieren Klauseln zur Kündigung des Bauvertrags, um beide Seiten vor unkalkulierbaren Risiken zu schützen.

Wissenswerte Fakten

Die VOB Teil B gilt nur bei ausdrücklicher vertraglicher Abmachung. Wir kontrollieren, ob die Einbindung rechtlich wirkungsvoll ist. Spätere Überraschungen bei der Bauabnahme werden dadurch verhindert.

Fachberatung für Ihren Aufhebungsvertrag

Das Arbeitsverhältnis endet einvernehmlich per Aufhebungsvertrag, der die Kündigungsfrist umgeht. Praktisch mag das klingen, jedoch birgt es erhebliche Risiken für den Arbeitnehmer. Wir prüfen den Entwurf des Arbeitgebers auf Fallstricke. Beim Arbeitsamt droht eine Sperrzeit, falls Sie ohne wichtigen Grund kündigen oder einen Aufhebungsvertrag schließen. Um Ihnen zu ermöglichen bei der Arbeitslosengeld-Leistung keine Nachteile erleiden, verhandeln wir Nachbesserungen. Wir sorgen auf die korrekte Abgeltung von Resturlaub und Überstunden. Im Vertragstext verhandeln wir auch die Formulierung eines qualifizierten Zeugnisses fest. Eine gerechte Referenz und keine finanziellen Einbußen – so verlassen Sie das Familienunternehmen.

Wesentliche Gesichtspunkte

Die Bedingungen des Vertrags werden von der Arbeitsagentur exakt zertifiziert. Durch unsere Vertragsgestaltung bleibt eine Sperrfrist entweder aus oder sie ist sachlich begründbar. In der Übergangsphase ist Ihr Einkommen so gesichert.

Die Kündigungsschutzklage

Oft trifft eine Kündigung Arbeitnehmer völlig unvorbereitet. Wir prüfen termingerecht, ob die Kündigung sozial gerechtfertigt ist oder gegen Bestimmungen des Kündigungsschutzgesetzes verstößt. Die Personalakte wird dafür ausgewertet und die Begründung mit der Rechtsprechung verglichen. Die Kündigungsschutzklage wird beim zuständigen Arbeitsgericht eingereicht, sofern die Klagefrist von drei Wochen nach Zugang der Kündigung reicht. Das anschließende Verfahren beinhaltet die Güteverhandlung und den Kammertermin, in denen wir Ihre Interessen vertreten. Dabei steht der Ablauf nicht zwingend als Ziel fest. Eine Einigung mit einer angemessenen Abfindung wird oft durch eine klare juristische Position erreicht, ohne dass ein langwieriger Streit entsteht. Oft wird bei unwirksamen Kündigungen von Arbeitgebern ihre Wiedereinstellung gefordert. Arbeitnehmer streben oft eine Abfindung an. Wir setzen durch, was Sie priorisieren.

Was dahinter steckt

Das Kündigungsschutzgesetz greift erst nach sechs Monaten Betriebszugehörigkeit. Es fordert eine soziale Rechtfertigung durch den Arbeitgeber. Unwirksam ist die Kündigung ohne diese Begründung. Transparent gehalten wird jeder Verfahrensschritt von uns für Sie.

Arbeitsverträge erarbeiten lassen

Vor späten Klagen schützt Arbeitgeber ein rechtssicherer Arbeitsvertrag, und die Pflichten des Arbeitnehmers werden verständlich definiert. Von uns werden Verträge formuliert, welche die gesetzlichen Rahmenbedingungen des BGB erfüllen. Die Regelung von Probezeit, Arbeitszeit, Honorar und Urlaub gehört dazu. Wettbewerbsverbote, Versetzungsklauseln und Erprobungszeiten verknüpfen wir exakt nach den Vorgaben des Arbeitsrechts. Unklare Formulierungen sind oft die Ursache für Auslegungsstreitigkeiten vor dem Arbeitsgericht. Durch eine präzise juristische Sprache werden diese Risiken von uns vermieden. Versteckte Nachteile und unzulässige Klauseln kontrollieren wir in vorgelegten Verträgen für Arbeitnehmer. Mit geltendem Recht und aktuellen Urteilen wird der Entwurf von uns verglichen.

Unser Modell

Wir verwenden bewusst keine Standardverträge. Jedes Unternehmen besitzt spezielle Bedürfnisse. Ihre Struktur ist die Grundstein, an die wir Klauseln abstimmen, während Ihre Betriebsgeheimnisse effektiv abgeschützt werden.

Abfindung verhandeln

Arbeitnehmer sind finanziell geschützt durch eine Abfindung, sobald das Arbeitsverhältnis endet. Einen gesetzlichen Anspruch haben Sie bloß in Ausnahmefällen. Neben der Verhandlung der Zahlungshöhe mit Ihrem Arbeitgeber engagieren wir uns auch für einen Steuerfreibetrag nach § 3 Nummer 9 Einkommensteuergesetz. Oft wird in der Praxis folgende Berechnungsformel angewandt: Bruttomonatsgehalt multipliziert mit einem Faktor sowie der Anzahl der Beschäftigungsjahre. Ob dieser Ansatz Ihre maßgeschneiderte Situation gerecht wiedergibt, kontrollieren wir. Eine starke Verhandlungsposition bewirkt häufig, dass sich der Faktor erhöhen lässt. Wir stärken die Verhandlungsposition, indem wir die Kündigungsgründe gewissenhaft kontrollieren. Eine größere Summe lässt sich durch den nötigen Druck erreichen, den uns eine unwirksame Kündigung des Arbeitgebers verschafft.

In der Praxis

Ihre voraussichtliche Abfindungssumme wird von uns vor dem ersten Termin ermittelt. Einer Übereinkunft sollten Sie erst einwilligen, wenn Sie Ihren Mindestanspruch kennen. Ihnen gibt diese Klarheit Sicherheit während der Verhandlungen.

Forderung aus Werkvertrag verwirklichen

Bauunternehmen und Fachmann führen oft Arbeiten aus, ohne ihre Vergütung zu erhalten. Wir setzen Ihre Werklohnforderung konsequent durch. Wir prüfen die Aufmaßsbasis, die Stundenberichte und die abgerechneten Positionen. Eine detaillierte Kostenrechnung stellt die Erfordernis für Fälligkeit dar. Wir mahnen den Kunden termingerecht und leiten bei Ausbleiben der Zahlung ein Mahnverfahren ein. Mängelrügen, die der Auftraggeber vorbringt, um die Zahlung zu verweigern, entkräften wir. Ihre Bauhandwerkersicherungshypothek im Grundbuch gewährleisten wir, und im Werklohnprozess einstehen wir Sie. So erhalten Sie Ihr Geld, auch wenn der Bauherr zahlungsunwillig oder insolvent ist.

Die Unterschiede

Indem wir proaktiv die Sicherheitseinrede des Bauherrn kontrollieren und berechtigte Mängelbeträge vorab herauskürzen, beschleunigen wir die Auszahlung, anstatt nur reagierend zu agieren. Wir agieren nicht nur reagierend, sondern kürzen – nach proaktiver Kontrolle der Sicherheitseinrede des Bauherrn – berechtigte Mängelbeträge vorab heraus, wodurch die Auszahlung beschleunigt wird. Das beschleunigt die Auszahlung.

Mobbing am Arbeitsplatz

Mobbing richtet die gesundheitliches Wohl sowie die Arbeitsfähigkeit zugrunde. Betroffene begleiten wir dahingehend, systematische Schikanen rechtlich zu dokumentieren und abzuwehren. Den Arbeitgeber verpflichtet das Arbeitsschutzgesetz, die Wohlbefinden die Fachkraft zu schützen. Wir mahnen den Arbeitgeber ab, wenn er dieser Pflicht nicht nachkommt. Ein Mobbing-Tagebuch, das gerichtsverwertbare Beweise liefert, helfen wir Ihnen zu führen. Schadensersatz- und Schmerzensgeldklagen leiten wir ein, falls die innerbetrieblichen Wege nicht ausreichen. Wir überprüfen die Zulässigkeit einer fristlosen Kündigung aus wichtigem Grund durch den Arbeitnehmer. Aus einem toxischen Umfeld befreien wir Sie und garantieren zeitgleich Ihren Lebensunterhalt durch Übergangsgeld.

Konkret bedeutet das

Schnell werden wir aktiv. Ein deutliches Stoppsignal an den Arbeitgeber fertiggestellt das Mobbing vielfach vor einer Klage. Ihrer Wohlbefinden geben wir Vorrang vor einer langen Kündigungsfrist.

Die Scheinselbstständigkeit überprüfen

Hohe Nachzahlungen sind das Risiko für Freelancer und Unternehmen, sobald die Agentur für Arbeit eine Scheinselbstständigkeit feststellt. Wir kontrollieren Werkverträge und Dienstverträge auf die wahren Merkmale der Abhängigkeit. Ein echtes Arbeitsverhältnis wird durch feste Arbeitszeiten, Weisungsgebundenheit und Integration in den Betrieb angezeigt. Wir strukturieren die Vertragsverhältnisse so um, dass sie der Rechtslage entsprechen. Das Risiko von Sozialversicherungsbeiträgen in fünfstelliger Höhe wird von uns für Arbeitgeber minimiert. Für Freelancer gewährleisten wir ihren Status als selbstständiger Unternehmer. Die Unabhängigkeit dokumentieren wir durch klare Vertragsgestaltung nach BGB, während wir die tatsächliche Umsetzung der Zusammenarbeit kontrollieren.

Der Hintergrund

Die Situation wird durch das Statusfeststellungsverfahren der Rentenversicherung verbindlich geklärt. Auf dieses Verfahren bereiten wir Sie vor, während wir Ihre Argumente gegenüber der Clearingstelle verkörpern.

Unterstützung durch den Betriebsrat

Eine bedeutsame Rolle im Betrieb fällt den Betriebsräten zu. Alle Fragen der Mitbestimmung nach dem Betriebsverfassungsgesetz diskutieren wir mit dem Gremium. Personelle Vorgehensweisen wie Mentalitäten, Versetzungen oder Kündigungen sind darin inbegriffen. Ob der Arbeitgeber die Zustimmung des Betriebsrats einholen muss, beantworten wir. Bei sozialen Angelegenheiten wie Arbeitszeitregelungen oder Überstundenanordnung begleiten wir die Betriebsräte ebenfalls. Den Betriebsrat vertreten wir, sobald Mitbestimmungsrechte durch den Arbeitgeber missachtet werden. Eine einstweilige Verfügung vor dem Arbeitsgericht erzwingt die Beteiligung zügig und beständig. Die Betriebsratsmitglieder werden von uns für die tägliche Arbeit geschult und auf Verhandlungen mit der Geschäftsführung vorbereitet.

Unser Konzept

Komplexe Paragrafen werden von uns in anwendbares Handeln umgewandelt. Es ist nicht unerlässlich, dass Betriebsratsmitglieder Rechtsexperten sind. Wir stellen Ihnen bereit das Werkzeug, um Ihnen zu ermöglichen Mitarbeiter effektiv einstehen.

Abmahnung prüfen

Als Vorstufe einer Kündigung fungiert die Abmahnung. Die Einhaltung der Formvorschriften und den rechtlichen Bestand des Vorwurfs überprüfen wir. Arbeitgeber nutzen Abmahnungen häufig, um einen Kündigungsgrund im Vorfeld zu konstruieren. Wir erkennen diese Strategie und beraten Sie zur richtigen Reaktion. Eine rechtlich gut begründete Gegendarstellung verfassen wir für Sie. Der Arbeitgeber verlangt diese Gegendarstellung in die Personalakte auf. Wir belegen auf diese Weise Ihre Nichtanerkennung des Vorwurfs. Wir können die Entfernung der unberechtigten Abmahnung aus der Akte durchsetzen. Vor einer darauf folgenden verhaltensbedingten Kündigung schützt Sie das.

Das Besondere daran

Da allgemeine Behauptungen vor Gericht nicht genügen, benötigt jede Abmahnung konkrete Vorwürfe. Seine künftige Position wird dadurch klar geschwächt, dass wir den Arbeitgeber zu einer präzisen Begründung nötigen.

Wissenswertes rund um unsere Leistungen aus Besigheim und dem Umland

Tarifverträge und Betriebsvereinbarungen prägen das Arbeitsrecht in Deutschland stark. Bei jeder Kündigung wird durch uns anerkannt, ob ein Tarifvertrag zur Anwendung gelangt und welche Kündigungsfristen daraus folgen. Das Kündigungsschutzgesetz schützt Arbeitnehmer erst nach sechs Monaten Betriebszugehörigkeit. Zuvor gilt die Probezeit, in der ein Arbeitgeber das Arbeitsverhältnis mit kurzer Frist abschließen kann. Im Baurecht wird durch das BGB streng zwischen Werkvertrag und Dienstvertrag unterschieden. Ein Bauvertrag ist ein Werkvertrag. Durch die Abnahme der Bauleistung seitens des Bauherrn wird der Übergang der Beweislast für Mängel markiert. VOB-Verträge fordern eine präzise Mängelrüge innerhalb von zwölf Werktagen. Wir begleiten Bauunternehmen aus Ihrer Region zu diesen engen Fristen.

Wertvolle Informationen

Eine Abmahnung verliert nach einer gewissen Zeit ihre Wirkung. Bei einer Kündigung dürfen ältere Abmahnungen noch Berücksichtigung finden – wir überprüfen dies. Oft verjähren Vorwürfe nach zwei Jahren.

Welche Fragen werden in Besigheim und Umgebung immer wieder gestellt?

Ihr Fachbetrieb in Ihrer Nähe

Die Kanzlei OTT + KOLLEGEN RECHTSANWÄLTE firmiert bereits seit 1996. Wir kombinieren rechtliche Exaktheit mit betriebswirtschaftlichem Verständnis. MBA als betriebswirtschaftlicher Zusatzabschluss und Fachanwalt für Arbeitsrecht – diese Qualifikationen bringt unser Dienstleister Rechtsanwalt Arnd Müller mit. Diese Kombination befähigt uns dazu, Mandanten sowohl juristisch als auch kosteneffizient zu unterstützen. Die gründliche Analyse, ob eine außergerichtliche Einigung oder ein prozessuales Vorgehen am effektivsten ist, führen wir durch. Unsere Kanzlei hat eine Zertifizierung nach DIN ISO 9001:2015 vom TÜV Süd. Eine strukturierte Abwicklung jedes Mandats wird durch diese Vorgabe gewährleistet. Mandanten in Besigheim und Umgebung schätzen unsere klare Kommunikation und unsere absolute Verlässlichkeit.

Unsere besonderen Charakteristika

Pauschale Versprechen gewähren wir nicht an. Unsere Kanzleierfahrung von über 25 Jahren wird in jeden Fall einbezogen. Die Vertretung von Arbeitnehmern und Arbeitgebern übernehmen wir, weil uns beide Perspektiven geläufig sind.