Bauverträge gestalten

Ein Bauvertrag legt die Pflichten von Bauherr und Bauunternehmen fest. Wir erstellen Verträge nach BGB und VOB mit klaren Leistungsbeschreibungen und Fristen. Bezahlung, Zahlungsmodalitäten und Gewährleistungsfristen werden geregelt. Unklare Verträge führen zu Bauverzögerungen und Streitigkeiten über Mehrkosten. Nachtragsmanagement und Prüfungsfristen für Rechnungen werden von uns im Vertrag verankert. Wir sichern Bauunternehmen den Anspruch auf Bauabschlagszahlungen. Mängelansprüche und die Mängelbeseitigungspflicht für Bauherren werden definiert. Klauseln zur Kündigung des Bauvertrags schützen beide Seiten vor unkalkulierbaren Risiken.

Wissenswertes

Gilt die VOB Teil B, prüfen wir deren rechtlich wirksame Einbeziehung. So vermeiden wir spätere Überraschungen bei der Bauabnahme.

Abfindung verhandeln lassen

Eine Abfindung sichert Arbeitnehmer finanziell beim Ende des Arbeitsverhältnisses. Gesetzlich ist ein solcher Anspruch nur in Ausnahmefällen verankert. Wir verhandeln mit Ihrem Arbeitgeber über die Höhe der Zahlung und setzen uns für einen Steuerfreibetrag nach § 3 Nummer 9 Einkommensteuergesetz ein. Oft wird folgende Berechnungsformel angewendet: Bruttomonatsgehalt multipliziert mit einem Faktor sowie der Anzahl der Beschäftigungsjahre. Wir prüfen, ob dieser Ansatz Ihre Situation angemessen widerspiegelt. Oft kann der Faktor durch eine starke Verhandlungsposition erhöht werden. Wir stärken Ihre Verhandlungsposition, indem wir die Kündigungsgründe sorgfältig prüfen. Eine unwirksame Kündigung des Arbeitgebers verschafft uns den nötigen Druck für eine höhere Summe.

In der Praxis

Vor dem ersten Termin ermitteln wir Ihre voraussichtliche Abfindungssumme. Bevor Sie einer Vereinbarung zustimmen, kennen Sie Ihren Mindestanspruch. Diese Klarheit gibt Ihnen während der Verhandlungen Sicherheit.

Beratung durch den Betriebsrat

Betriebsräte spielen im Betrieb eine wichtige Rolle. Wir begleiten das Gremium nach dem Betriebsverfassungsgesetz in allen Mitbestimmungsfragen. Dazu gehören personelle Maßnahmen wie Einstellungen, Versetzungen oder Kündigungen. Wir klären, ob der Arbeitgeber die Zustimmung des Betriebsrats einholen muss. Bei sozialen Angelegenheiten wie Arbeitszeitregelungen oder Überstundenanordnung unterstützen wir die Betriebsräte. Falls der Arbeitgeber Mitbestimmungsrechte ignoriert, vertreten wir den Betriebsrat. Schnell und zuverlässig lässt sich die Beteiligung durch eine einstweilige Verfügung vor dem Arbeitsgericht erzwingen. Wir schulen die Betriebsratsmitglieder für die tägliche Arbeit und bereiten sie auf Verhandlungen mit der Geschäftsführung vor.

Unsere Lösung

Wir übersetzen komplexe Paragrafen in anwendbares Handeln. Betriebsratsmitglieder müssen keine Rechtsexperten sein. Wir liefern Ihnen das Werkzeug, um Teammitglieder effektiv zu vertreten.

Arbeitsverträge erstellen und prüfen

Ein rechtssicherer Arbeitsvertrag schützt Arbeitgeber vor späteren Klagen und definiert die Pflichten des Arbeitnehmers klar. Unsere Verträge erfüllen alle gesetzlichen Vorgaben des BGB. Dazu gehören Regelungen zu Probezeit, Arbeitszeit, Vergütung und Urlaub. Wir integrieren Wettbewerbsverbote, Versetzungsklauseln und Erprobungszeiten exakt nach den Vorgaben des Arbeitsrechts. Unklare Formulierungen sind häufig Ursache für Auslegungsstreitigkeiten vor dem Arbeitsgericht. Eine präzise juristische Sprache dient uns dazu, diese Risiken zu vermeiden. Vorgelegte Verträge für Arbeitnehmer prüfen wir auf versteckte Nachteile und unzulässige Klauseln. Wir vergleichen den Entwurf mit geltendem Recht und aktuellen Urteilen.

Unser Konzept

Wir verzichten bewusst auf Standardverträge. Jedes Unternehmen hat spezielle Wünsche. Indem wir Klauseln an Ihre Struktur anpassen, schützen wir Ihre Betriebsgeheimnisse effektiv.

Abmahnungen prüfen und reagieren

Eine Abmahnung ist die Vorstufe zur Kündigung. Wir prüfen, ob der Vorwurf rechtlich haltbar ist und die Formvorschriften eingehalten wurden. Arbeitgeber nutzen Abmahnungen oft, um einen Kündigungsgrund vorzubereiten. Diese Strategie erkennen wir und geben Ihnen fachkundigen Rat zur richtigen Reaktion. Wir bieten Ihnen eine rechtlich fundierte Gegendarstellung. Diese wird vom Arbeitgeber in die Personalakte aufgenommen. So dokumentieren wir Ihre Nichtanerkennung des Vorwurfs. Bei einer unberechtigten Abmahnung setzen wir ihre Entfernung aus der Akte durch. Vor einer darauf folgenden verhaltensbedingten Kündigung schützt Sie das.

Das Besondere hiervon

Da allgemeine Behauptungen vor Gericht nicht ausreichen, verlangt jede Abmahnung konkrete Vorwürfe. Indem wir den Arbeitgeber zu einer präzisen Begründung zwingen, schwächen wir seine künftige Position deutlich.

Kündigungsschutzklage einreichen

Eine Kündigung trifft Arbeitnehmer oft unerwartet. Wir prüfen fristgerecht, ob sie sozial gerechtfertigt ist oder gegen Bestimmungen des Kündigungsschutzgesetzes verstößt. Die Personalakte wird ausgewertet und die Begründung mit der Rechtsprechung verglichen. Die Einreichung der Kündigungsschutzklage beim zuständigen Arbeitsgericht erfolgt, sofern die Klagefrist von drei Wochen nach Zugang der Kündigung reicht. Im anschließenden Verfahren vertreten wir Ihre Interessen in der Güteverhandlung und im Kammertermin. Unser Ziel ist dabei nicht zwingend der Prozess. Oft führt eine klare juristische Position zu einer Einigung mit einer angemessenen Abfindung. Bei unwirksamen Kündigungen fordern Arbeitgeber vielfach die Wiedereinstellung. Eine Abfindung wird von Arbeitnehmern oft angestrebt. Wir setzen Ihre Priorität durch.

Was dahinter steckt

Das Kündigungsschutzgesetz greift erst nach sechs Monaten Betriebszugehörigkeit. Der Arbeitgeber muss eine soziale Rechtfertigung nachweisen. Ohne diese Begründung ist die Kündigung unwirksam. Wir halten jeden Verfahrensschritt für Sie fest.

Mobbing am Arbeitsplatz

Mobbing zerstört das Wohlbefinden und die Arbeitsfähigkeit. Wir begleiten Betroffene dabei, systematische Schikanen rechtlich zu dokumentieren und abzuwehren. Das Arbeitsschutzgesetz verpflichtet den Arbeitgeber, das Wohlbefinden der Mitarbeiter zu schützen. Wir mahnen den Arbeitgeber ab, wenn er dieser Pflicht nicht nachkommt. Wir unterstützen Sie beim Führen eines Mobbing-Tagebuchs, das gerichtsverwertbare Beweise liefert. Bei unzureichenden innerbetrieblichen Wegen leiten wir Schadensersatz- und Schmerzensgeldklagen ein. Wir prüfen, ob eine fristlose Kündigung aus wichtigem Grund durch den Arbeitnehmer zulässig ist. So sorgen wir für Ihre Befreiung aus einem toxischen Umfeld und sichern durch Übergangsgeld Ihren Lebensunterhalt.

Anders gesagt konkret:

Wir handeln schnell. Oft beendet ein deutliches Stoppsignal an den Arbeitgeber das Mobbing bereits vor einer Klage. Ihre Wohlergehen steht vor einer langen Kündigungsfrist.

Aufhebungsvertrag prüfen und verhandeln

Ein Aufhebungsvertrag ermöglicht die einvernehmliche Beendigung des Arbeitsverhältnisses ohne Kündigungsfrist. Trotz der praktischen Vorteile birgt dies erhebliche Risiken für den Arbeitnehmer. Wir prüfen den Entwurf des Arbeitgebers auf mögliche Fallstricke. Eine Sperrzeit beim Arbeitsamt droht, wenn Sie ohne wichtigen Grund kündigen oder einen Aufhebungsvertrag schließen. Wir verhandeln Nachbesserungen, sodass Sie keine Nachteile bei der Arbeitslosengeld-Leistung erleiden. Unsere Aufmerksamkeit gilt der korrekten Abgeltung von Resturlaub und Überstunden. Die Formulierung eines qualifizierten Zeugnisses wird von uns ebenfalls im Vertragstext fest verhandelt. So verlassen Sie das Unternehmen mit einer fairen Referenz und ohne finanzielle Einbußen.

Wesentliche Aspekte

Die Arbeitsagentur prüft die Vertragskonditionen genau. Unsere Vertragsgestaltung vermeidet eine Sperrfrist oder macht sie sachlich begründbar. Dadurch profitieren Sie in der Übergangsphase von einem geschützten Einkommensschutz.

Werklohnforderungen erfolgreich durchsetzen

Häufig erhalten Bauunternehmen und Handwerksmeister keine angemessene Bezahlung für ihre Leistungen. Wir setzen Ihre Werklohnforderung konsequent durch. Neben der Aufmaßsbasis prüfen wir auch die Stundenberichte und die abgerechneten Positionen. Eine detaillierte Rechnung ist die Grundlage für die Fälligkeit. Wir mahnen den Kunden pünktlich und leiten bei ausbleibender Zahlung ein Mahnverfahren ein. Wir entkräften Einwände, wenn der Kunde Mängelrügen erhebt, um die Zahlung zu verweigern. Wir sichern Ihre Bauhandwerkersicherungshypothek im Grundbuch und vertreten Sie im Werklohnprozess. So erhalten Sie Ihr Geld, selbst wenn der Bauherr zahlungsunwillig oder insolvent ist.

Die Unterschiede

Wir beschleunigen die Auszahlung, indem wir nicht nur reagierend agieren, sondern berechtigte Mängelbeträge vorab herauskürzen und die Sicherheitseinrede des Bauherrn proaktiv prüfen. Wir arbeiten nicht nur reagierend, sondern kürzen – nach proaktiver Überprüfung der Sicherheitseinrede des Bauherrn – berechtigte Mängelbeträge vorab heraus, wodurch die Auszahlung beschleunigt wird. Statt einzig reagierend zu agieren, kontrollieren wir proaktiv die Sicherheitseinrede des Bauherrn und kürzen berechtigte Mängelbeträge vorab heraus, was die Auszahlung beschleunigt.

Scheinselbstständigkeit überprüfen lassen

Freelancer und Unternehmen riskieren hohe Nachzahlungen, falls die Agentur für Arbeit eine Scheinselbstständigkeit feststellt. Wir analysieren Werkverträge und Dienstverträge hinsichtlich der tatsächlichen Kriterien der Abhängigkeit. Auf ein echtes Arbeitsverhältnis deuten feste Arbeitszeiten, Weisungsgebundenheit und die Eingliederung in den Betrieb hin. Wir strukturieren die Vertragsverhältnisse entsprechend um, damit sie der Rechtslage entsprechen. Das Risiko von Sozialversicherungsbeiträgen in fünfstelliger Höhe minimieren wir für Arbeitgeber. Ihren Status als selbstständiger Unternehmer bewahren wir für Freelancer. Die Unabhängigkeit dokumentieren wir mittels klarer Vertragsgestaltung nach BGB und prüfen die tatsächliche Durchführung der Partnerschaft.

Der Hintergrund

Das Statusfeststellungsverfahren der Rentenversicherung klärt die Situation verbindlich. Wir vertreten Ihre Argumente gegenüber der Clearingstelle, nachdem wir Sie auf dieses Verfahren vorbereitet haben.

Adelberg: Ihr zuverlässiger Anbieter

Seit 1996 besteht die Kanzlei OTT + KOLLEGEN RECHTSANWÄLTE. Wir verbinden rechtliche Präzision mit betriebswirtschaftlichem Know-how. MBA als betriebswirtschaftlicher Zusatzabschluss und Fachanwalt für Arbeitsrecht – diese Qualifikationen bringt unser Partner Rechtsanwalt Arnd Müller mit. Diese Kombination ermöglicht es uns, Mandanten sowohl juristisch als auch wirtschaftlich zu begleiten. Wir analysieren sorgfältig, welche Maßnahme – eine außergerichtliche Einigung oder ein prozessuales Vorgehen – am effektivsten ist. Unsere Kanzlei ist nach DIN ISO 9001:2015 vom TÜV Süd zertifiziert. Diese Vorgabe gewährleistet eine strukturierte Abwicklung jedes Mandats. Mandanten in Adelberg schätzen unsere klare Kommunikation und unsere absolute Verlässlichkeit.

Was uns auszeichnet

Statt pauschaler Versprechen erhalten Sie realistische Einschätzungen der Erfolgschancen. Jeder Fall profitiert von unserer über 25-jährigen Kanzleierfahrung. Da wir beide Perspektiven kennen, repräsentieren wir Arbeitnehmer und Arbeitgeber.

Wissenswertes rund um unsere Leistungen aus Adelberg

Tarifverträge und Betriebsvereinbarungen prägen das Arbeitsrecht in Deutschland solide. Die Überprüfung jeder Kündigung schließt ein die Anwendbarkeit eines Tarifvertrags sowie die daraus resultierenden Kündigungsfristen. Das Kündigungsschutzgesetz schützt Arbeitnehmer erst nach sechs Monaten Betriebszugehörigkeit. In der im Vorfeld geltenden Probezeit kann ein Arbeitgeber das Arbeitsverhältnis mit kurzer Frist beenden. Eine strenge Unterscheidung zwischen Werkvertrag und Dienstvertrag trifft das BGB im Baurecht. Ein Bauvertrag ist ein Werkvertrag. Die Beweislast für Mängel geht mit der Abnahme der Bauleistung durch den Bauherrn über. Bei VOB-Verträgen ist eine präzise Mängelrüge innerhalb von zwölf Werktagen erforderlich. Wir begleiten Bauunternehmen in und um Adelberg zu diesen engen Fristen.

Wichtige Hinweise und Tipps

Eine Abmahnung verliert nach einer bestimmten Zeit ihre Wirkung. Wir prüfen, ob ältere Abmahnungen bei einer Kündigung noch berücksichtigt werden dürfen. Vorwürfe verjähren vielfach nach zwei Jahren.

Häufige Fragen aus der Region